1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
40.3万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市須磨区
27.0万円/㎡
前年比+25.3%
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ディオ・フェルティ須磨・名谷
兵庫県神戸市須磨区白川台五丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩28分
1990年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,835万円
13.0万円/㎡
1,686
1,786
1,885
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜1,885万円
12.7万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ディオ・フェルティ須磨・名谷
1,790万円（12.7万円/㎡）/ 8階 / 140.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は15.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 980万円 | 9.8万円 | 2階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,790万円 | 12.7万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,890万円 | 13.4万円 | 9階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,790万円 | 12.7万円 | 9階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,480万円 | 14.8万円 | 2階 | 100.26㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 13.4万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 14.1万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 14.1万円 | 9階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 19.5万円 | 7階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 19.5万円 | 7階 | 86.03㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,090万円 | 14.8万円 | 9階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,780万円 | 20.7万円 | 7階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 15.5万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,690万円 | 15.6万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/27 | 1,790万円 | 16.6万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 17.5万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 18.4万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 16.2万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,180万円 | 13.7万円 | 7階 | 86.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 2,090万円 | 19.3万円 | 2階 | 108.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 16.9万円 | 8階 | 140.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市須磨区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して53%割安です。